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Usufructo

El usufructo es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena sin ser el propietario. El usufructo suele aparecer en virtud del testamento y de las disposiciones legales aplicables, dónde alguno de los herederos (en general, el cónyuge) recibe el usufructo de parte de los bienes de la herencia.  El usufructuario no puede vender el bien ni gravarlo pero sí puede apropiarse de los rendimientos que este bien ajeno pueda producir. El usufructo puede obtenerse de tres maneras distintas:

 

  • La ley lo establece. La forma más común de usufructo la encontramos en el caso de herencias. En este caso, para proteger al viudo o viuda, sin por ello dejar en una situación de indefensión a los herederos, se establecerá el usufructo de algunos bienes, pero no de la propiedad, que será de los herederos.
  • Negocio jurídico. Puede ser inter vivos (existencia de un contrato privado de usufructo) o mortis causa (a través del testamento).

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