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Usucapión

La usucapión denominada también prescripción adquisitiva o positiva es un modo de adquirir la propiedad o cualquier otro derecho real, mediante el ejercicio de la posesión durante el tiempo y con los requisitos exigidos en la ley. La usucapión determina la adquisición automática, sin necesidad de declaración judicial del derecho. El poseedor se convierte en propietario una vez transcurrido el plazo. No obstante, si se promueve juicio sobre la propiedad, la usucapión ha de ser alegada y probada. La usucapión tiene carácter retroactivo, una vez transcurrido el plazo se entiende que la adquisición del derecho tuvo lugar en el momento en que comenzó la usucapión. Existen dos tipos de usucapión, la ordinaria que requiere la buena fe y el justo título y la extraordinaria que no los requiere.

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