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Contrato de alquiler o contrato de arrendamiento

El contrato de alquiler o contrato de arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes (arrendador) se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra (arrendatario), quien a su vez se obliga a pagar un precio cierto y determinado por este uso o goce. Asesoramiento, entre otras cuestiones, de los siguientes puntos:

 

  • Redacción y revisión de toda tipo de contratos de alquiler, actualización de rentas, extinción o subrogación del contrato, resolución extrajudicial y judicial del contrato.
  • Asesoramiento legal y fiscal en alquiler.
  • Negociación de contratos de arrendamiento de todo tipo de inmueble y locales (naves industriales, oficinas, locales comerciales en centros comerciales, comerciales en edificios de uso mixto, etc.), así como contratos de gestión inmobiliaria, hotelera o relativa a residencias de la tercera edad.
  • Mediación en conflictos entre la comunidad de propietarios y un vecino o entre el arrendador y el inquilino.
  • Asesoramiento relativo a la fianza y otras garantías judiciales.
  • Asesoramiento sobre los derechos del arrendatario, por ejemplo, en caso de venta de la vivienda alquilada.
  • Reclamaciones y desahucios.

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