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Cláusulas suelo (floor) establecidas en hipoteca

La cláusula suelo es una limitación mínima del tipo de interés, independiente de las fluctuaciones financieras, que afecta directamente a la cantidad que el consumidor paga por su hipoteca y que figura en el documento de formalización de la misma. Por mucho que baje el tipo de interés, la cláusula suelo provoca que el consumidor no vea plasmada dicha fluctuación a la baja en su cuota mensual de préstamo a pagar. La cláusula suelo provoca un grave desequilibrio contractual que perjudica gravemente al consumidor y que desvirtúa el interés del préstamo suscrito con interés variable. Así pues, la cláusula suelo hace desaparecer la variabilidad del tipo de interés y lo convierte en un tipo de interés fijo cuando la situación económica provoca la tendencia a la baja de los tipos de interés.

 

Asesoramos a nuestros clientes analizando si es posible eliminar la cláusula suelo de sus hipotecas, según la última jurisprudencia relativa a esta materia.

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